虽然两会里政府再次重申楼市调控不会放松，但济南楼市的成交量硬是拉出了一条上扬的弧线。楼市回暖了吗？现在该买房了吗？今日小编为你推荐了多个优质现房，实实在在看得见，还能即刻产生价值，可谓是目前最稳妥的购房策略啦。

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　　动态：保利泉馨苑，央企保利鼎力打造，更信赖！80-140㎡平湖居，实景现房，即买即住！银座购物广场即将入住，生活方便，恭迎品鉴！详情请咨询。

　　保利泉馨苑，位于大明湖景区东北，保利大名湖西侧，地理位置十分优越。经过一年多的开发，目前保利泉馨苑全实景、现房呈现。保利泉馨苑，现房销售，即买即住，无需等待。户型面积从60至140平米不等，产品线丰富，户型空间设计多样。在日益稀贵的沿湖地带，中小户型越来越稀缺。城心繁华在身边更中心央企保利鼎力造更信赖步行即享大明湖更自然 60---140平米多样阔湖居更丰富实景、现房买即住更稀有

　　保利花园项目位于济南市经十东路以北,；115路、116路、301路可，135-240平山景现房，醇熟社区，完善配套，1900个家庭的选择！67669999。

　　保利花园是保利集团投资开发的中国第18座保利花园。项目位于济南市经十东路以北,济南高新技术产业开发区东部，这里将成为济南城市的未来核心区域。项目紧邻韩仓河，隔河相望绿意葱葱的凤凰山,环境优美，气候清新。项目紧临济南市城市规划主干道经十东路和绕城高速东环线；驱车至市中心和机场均需15，距济南市新政务中心、奥体中心约6公里，115路、116路、301路、302路、历城公交等可直接到达，交通便利。良好的山水环境，便利的交通，决定了项目入则繁华，出则宁静的宜居距离尺度。项目总用地面积为8.26公顷，规划总建筑面积26.5万㎡,建筑密度19%，容积率为2.6,绿化率高达45.2%。由10栋小高层及高层住宅组成，提供从135-240㎡多种奢华大平层及复式，包括135㎡、143㎡、168㎡和185㎡等。保利花园沿经十路和韩仓河布置了2层约1.4万㎡的社区风情商业街。包括社区超市、邮局、银行、社区诊所、餐饮等生活配套，为业主生活提供便利。社区规划有近 1940㎡的幼儿园， 4500㎡的大型、豪华会所，设有近1600㎡的地下游泳馆，屋顶网球场，以及阅览室、咖啡馆、健身房等运动、休闲、娱乐设施。保利花园周边景色优美，在结合自然地形地貌的基础上，建筑规划设计师通过合理的空间布局和灵活的建筑设计，整个社区充满空间的变化，使得人造社区与自然景观充分融合。综合分析项目与城市空间的关系，保证整个地块建筑的均好性，处理好各建筑单体的相互关系，创造宜人的居住、商业空间。规划中保利花园力求将都市特质与自然景观有机地结合，以大面积的中心庭院和大尺度的楼间距为特征，创造出回归自然的富有感召力的人居空间。 保利花园遵循现代、典雅、精致的原则，形成线条挺拔、丰富简洁有力的立面形体。运用建筑材料的特性加以优化组合创造动人的立面形象。沿街商业立面造型同样以简洁的体块穿插与住宅楼相协调。入口处的会所设计新颖独特，丰富了经十东路的沿街景观。项目西南侧主入口处设置高层楼体，独特的立面肌理处理，成为整个项目的标志物。沿经十东路的楼体设计注重高低错落，形成生动的城市天际线。北部、东部与周围小区相邻的塔楼高度适当降低，保证相邻小区内住宅、幼儿园等建筑的日照要求。项目中部布置单栋大户型楼体，提高居住品质，并创造出大尺度的开敞庭院。商业设置以沿街两层商铺为主，主要满足项目自身的商业配套要求。兼顾周边住宅项目的使用。保利花园在户型设计上强调以人为本的设计原则，强调户型设计的实用、经济、合理。户型组织灵活多样，满足各类置业者的需要。项目的景观设计以区域环境、自然地貌以及人文历史为基础，引入了原生态、亲人性、艺术性景观的设计理念，融入“舒适生活、自然和谐”的保利元素”承袭“保利花园”系列产品的成熟开发模式，创造出回归自然并富有感召力的人居空间。以水跃林溪为景观主题，秉承济南得天独厚的地理条件和历史人文，充分挖济南人心中寄情于山水，享受自然的根深蒂固的情结。景观格局设计为树包水，水绕路，路缠山，水藏景的情景合一的环境氛围，营造一种与大自然和谐融会的理想环境，一种临水而居，伴水而行，择水而戏的浪漫活跃氛围。主题景观包括保利文化”水景雕塑广场。时尚核”运动主题广场。“阳光水榭”儿童活动区；保利文化墙等 保利花园项目由保利物业酒店管理有限公司为业主提供高品质服务。保利物业酒店管理有限公司延伸了保利对文化的追求，构筑了独特的保利物业及酒店服务理念，深厚的文化底蕴为服务品质的不断提升奠定了基础。保利物业以创新的高品质服务与标准化的管理为业户创造安全、舒适、典雅的生活环境。保利物业制定了独有的物业管理企业标准，形成了标准化的管理运作模式，还根据项目特点为客户量身打造个性化的运作规范，正在成为高端物业管理的领跑者。

　　连城水岸，项目总占地约105亩，总建筑面积约20余万平米。经十路实景现房，8#72平两室103、115纯三室小高层热销中。100-148平米即买即住！周周特价房6500元/㎡起，先抢先得。临街底商金铺发售在即、带产权车位热销中。现房+特价=赚到。让利12.9万/套。详情咨询87800999。

　　连城水岸效果图连城水岸项目位于济南黄金大道经十路以南，段店立交桥以东，西临改造整治中的兴济河，交通便捷，据守兴济河与经十路交叉口，地理位置优越。项目总占地约105亩，总建筑面积约20余万平米，由11栋18层建筑组成。项目紧靠兴济河，沿滨河景观路段兴东路向北100米连通城市大动脉经十路。项目区域西侧、南侧被兴济河环抱，东侧被铁路隔离，形成独具特色的相对封闭的独立空间，小区主出口外部为滨河景观带，无市政车流，过往人员稀少，与小区内安逸、恬静的生活气息融为一体，成为闹市中的休憩地。 项目北行100多米即经十路，停靠9、81、K56、201、K98、78等多路公交车，数可达八一立交桥、华联商圈，生活、购物、出行均畅通无阻，十分便利。整个项目分两期开发。项目一期约11万平米，容积率2.49，13000平米的地下停车场，小区内绿化率高达42%，拥有29000平米的大型水景主题园林，小区主出口外为兴济河滨河景观带，内外双景观静态环境氛围，高档社区品质均显。济南九中、四十七中、军区幼儿园距离项目咫尺之遥，济南十四中、二十中、三中短时间内均可到达，有市立五院、儿童医院、华联超市、商品市场等配套设施环布周边，邮局、银行、餐饮、购物等一应俱全，生活配套成熟完善。户型70-160平米俱全，形式多样，设计采光通透、动静分区、干湿分离，格局设计科学合理，面积可满足购房者多元化需求。罕见的70米超宽楼间距，营造出具有形态丰富而空间开阔的居住氛围，拥有良好的视野空间、日照空间。社区完善的路网设计与景观设计相融合，错落有致、移步异景，形成“贵有层次、妙于曲折、在于深秀”的景观韵味，大面积的集中绿化和组团绿化，使得居住在风景中和谐共生，生活情趣悠然而生。

　　动态：大地锐城，真情回馈房天下友享员工特惠政策，抄底价7600元/平起，数量有限，最后时机，欲购从速。详情咨询售楼处

　　大地锐城在济南东部，由三条动脉主干道：花园路、工业南路和二环东路围合的城东新央区里，紧邻留学人员创业园，即为占地100余亩。大地锐城将呈现给我们这样的盛世簇景： 6栋花园式非毛坯高层住宅区、锐城国际购物广场、6A级摩天写字楼、星级豪华酒店、现代风格艺术馆等等，超大楼间距，超大中央绿地景观。购物广场将购物和娱乐完美融为一体，打造济南mall天堂：大型地下超市、主力国际品牌百货店、美食广场动压力、真冰溜冰场、网球场、数字豪华影院、电玩城、“激流勇进”室内水上乐园、咖啡馆、酒吧总之，一座超大复合型的“城中之城”，精彩演绎“10生活圈”（居家购物办公娱乐休闲都在10的步行范围内）。

　　银丰花园，独享龟山公园，属于济南传统高尚区阳光舜城南区，位于舜耕路与舜德路之间，是的南部地段。项目177-218㎡现房发售，均价12000元/平米；70-300㎡社区金铺同期招商凯发k8ag旗舰厅官网。

　　银丰花园属于济南传统高尚区阳光舜城南区，位于舜耕路与舜德路之间，是的南部地段。距泉城广场仅8，“宁静与繁华之间，进退自如”，即可享受城市的便利，又可避免都市的喧嚣。项目紧临植被茂密的龟山，开发商斥巨资对山体改造后，龟山将会成为业主的私家花园，为小区的业主提供高品质的城市山居生活。其中包括：日出观景平台、休憩平台、山中凉亭外片、儿童活动区、老人休闲区、健身娱乐区等， 满足人们纳凉、休息、锻炼、修身养性之需。您不再是观山，而是拥有山、拥抱山，享受独有的的城市山居生活。银丰花园总占地185亩，总建筑面积30万平米,是国际标准的宜居社区体量，宜居的体量使社区更利于管理，利于提供优质的物业服务，避免了社区太大带来的嘈杂及安全隐患。项目采用新古典主义建筑，能够体现项目的典雅神韵。建筑设计通过材料、色彩、细部等精细设计，简单中展现丰富的人文内涵，形成一种岁月沉淀的沉稳。户型面积齐全，建筑面积从90-300平米，能够满足不同客户的需求。建筑形式以多层情景洋房、小高层为主，也有部分高层。多层情景洋房紧邻龟山，为名副其实的城市半山豪宅。小区内的景观设计上，台地叠景是银丰是银丰花园园林的一大特色，基于山地地貌，运用堆土成坡、汇泉成溪、铺地落差、植物配置等手段进行高差的创造和空间的转换，结合中国传统院落空间及欧洲叠景园林处理方法，演绎独具特色的台地叠景园林，并将水系引入小区中，水系面积约4000平米，社区中心为汇聚而成的湖面，做水景，造水势，听水声，与龟山相映成趣。做到山外有山，水外有水，人行其中，步移景异，曲径通幽。社区入口设3000平米星级私家豪华会所，谨供尊贵业主私享。会所地下一层为康体中心，有游泳馆、健身房、桑拿房、乒乓球馆等，足不出户就可以享受到专业的健身服务；一层为餐饮、社区超市等，满足业主日常生活的需求；二层为书吧、棋牌室、书香常伴、好友常聚，于静定中臻享从容人生。为给业主提供舒适的人性化服务，银丰花园参照发达国家社区的先进经验，以几栋楼形成一个组团，设管家中心一处，提供专属服务如代买服务、接送服务、临时照看孩子、老年人临时休息等多项独具银丰特色的人性化专属服务。银丰地产秉承品牌化的经营理念，缔造经典为目标的经营思路，在产品创新、产品质量、生态环境、生活配套等方面精心打造，必将银丰花园打造成银丰山庄的升级版。城市山居生活即将呈现。银丰花园项目网站： //预计将于2010年上半年交房一期全部毛坯房，二期部分户型非毛坯2月26日婚房看房团报道

　　火炬东第效果图火炬东第，由山东火炬房地产开发集团旗下山东火炬置业有限公司开发，是济南东部唐冶新城块实现招牌挂的经营性住宅用地，也是火炬集团在省城济南的个创品牌的项目。火炬东第项目位于刑村立交东北约500米，南面距离经十东路约800米，向北100米即是世纪大道，西边200米是绕成高速东环线，项目与东绕城之间是绿色隔离带，东有围子山森林公园。火炬东第项目距离泉城广场16公里，二环东路11公里，距离奥体中心6公里。处于省城济南东西城市发展轴和东部南北产业发展轴交汇中心。从项目出发，到市区大约25，到机场大约10，到奥体中心大约8。火炬东第整个项目占地232亩，总建筑面积39万平米。规划设计突出现代、时尚、简约的风格。建筑功能形态有板式高层、花园洋房和联排别墅。户型面积从80－440平米不等。

　　动态：中南名邸86-204平米典藏户型，购房享88折优惠。社区旺铺仅4席，138㎡、238㎡，即日公开。一期开发完成,1、2、3、4号楼为13层塔楼，一梯6户，5号楼为13层板楼。

　　中南名邸位于城市南北轴线号，南邻兴济河，总占地面积45亩， 总建筑面积6万平方米，由5栋具有传统文化韵味的纯中式建筑组成，立面颜色以灰为主，局部有门廊、挑檐等传统建筑标志，其中4栋蝶式（十三层和十四层）和1栋板式小高层。户型面积由72㎡-205㎡不等，人车分流，纵观项目方位，远山近水、整个项目在兴济河的怀抱之内，极佳。社区内楼宇分布错落有致，楼座依河而建，规划非常合理。两层地下停车场确保实现人车分流；使居住环境更整洁、更安全。在景观设计中立足济南本土文化底蕴，汲取济南本土山水景观，传承济南城市精神，同时融入中国传统建筑风格，在充分考虑人与人之间相互交流的前提下，精心设计仿古休闲园景观区。意在营造一种洋溢着阳光、温馨的园林景观，让业主们回到这里，感受自然环境的优美，感受家的温馨氛围。在此基础上，着重还原济南传统而和谐的生活状态，挖掘济南传统民居最原味的文化元素。现代建筑，恢宏简约，人本户型设计，通透阳光居所。 中式生态景观，尽现典雅生活， 融互动交流的仿古休闲园，于原生态自然景观。 35%超高社区绿化率，移步一景， 置身于大自然的环抱。自然造化，不可替代。中南名邸暖气、燃气、有线、固话、宽带等配套设施完备、齐全。配套 5生活圈内各类生活设施应有尽有。 周边拥有银座奥特莱斯、山水大润发、八一 银座，皇宫花园酒店等高档餐饮场所。以及工行、农行、中行等各大银行。幼儿园、小学、中学林立， 多维交通（普通公交4、35、65、67、K27、 K52）出行便捷。 成熟片区，生活无忧。 物管/智能化 全封闭管家式服务， 安全不再是挂在嘴边的形容词， 方便也不只是美好的意愿。 小区配备多种智能化系统，安全、方便尽在掌握。

　　同圆润和山居是由山东同圆置业开发的现代中式低密度住宅社区，位于济南市西部（长清）大学科技园中华女子学院东北向，距5000亩园博园800米，山居闲暇之余，可游走观景、岸上吹风，尽享咫尺休闲时光。项目总建筑面积75620㎡，其中地上建筑面积61205㎡，地下建筑面积14415㎡。总户数是403户，平均四层，70-310平米多重平层、复式、叠拼、联排户型，容积率0.89，绿地率高达41.2%，70㎡~250㎡多种平层/复式/联排户型可供选择。项目地处昔日王府相地，三山环抱，，自古便有“立石山前出王位，通沟以下出国公”之说，是雍正的帝师于少顺的故乡。唐朝皇帝李世民为王爷时曾在此种下一棵槐树基圆齿距，千年以来无论是自然灾害还是战乱都幸免于难，周边居民称之为“槐神”常年庇佑着周围的居民。 在润和山居，“山”是永恒的主题。规划上充分考虑建筑与“山”的和谐统一，使建筑与山更贴近；规划中利用山体的落差，做出错落有致的小区规划，使建筑与山势融为一体，这样无论是从房间望出去，还是在外面“看风景”，都是妙不可言。在这里，半山之上尚存古迹亭台，半山之中，庭院深深，林木葱茏，土肥水润，花繁叶茂，难得休闲养生之。项目将中华传统庭院文化根植于心，用现代建筑理念渗透于形，从建筑语言到景观表情皆生动传达天、地、山、人、道之中国传统文化，以现代中式人居之形态于园博园畔、大学城中、半山之间重现生命自然本真，以精致中国笔法，演绎天地人和之淡定从容中国心，追寻归去来兮之田园归家意，理解生活和生命的真谛。项目开发商山东同圆置业，是成立50余年的山东同圆设计集团（原济南市建筑设计研究院）的全资子公司，公司以“责任奉献、诚信共赢”为企业价值观，力争在项目开发中，汇集自家专业建筑设计技术优势、继承中国传统文化，传承现代文明。润和山居，那是浓郁的中国文化渗透出来的从容、淡定，是同圆置业倾心打造的与传统文化的心灵碰撞。2月26日婚房看房团报道

　　天泰太阳树效果图天泰太阳树项目将运用的建筑节能技术和材料精心打造“不要空调暖气的科技住宅”。根据对区位和现状资源的分析，充分考虑济南当地气候特点和居住习惯，在住宅高科技的运用、人性化细节设计、生态系统、建筑全装修等方面都将进行新的突破。天泰太阳树项目的主要投资方，天泰集团作为中国家地产连锁品牌奥林匹克花园的主要成员，如今再度联手中国新的地产连锁品牌联盟新城，精心打造国内第三个新城（前两个分别是郑州联盟新城与成都牧马山易城）。天泰集团以“为人类创造美好生活环境”为己任，一直以来在产品的创新方面，都是孜孜以求。这次，在集十年开发和项目管理经验基础上，大胆创新，着力将太阳树项目建设成千佛山下一个高品质生态居住区，将成为省城乃至山东财智人群新的“理想家园”。营销顾问：世联地产

　　蓝石大溪地坐落于济南市槐荫区，项目总占地700余亩，建筑面积40余万平米，其中以原生湖泊为主的湿地景观用地500余亩。物业类型包括双拼别墅、联排别墅、电梯花园洋房等，建筑立面及园林景观设计以充满地中海风情的西班牙风格为主，属济南档的天然水景社区。蓝石大溪地是济南湿地公园围合簇拥的高端物业，拥享江北湿地公园济西湿地，占据独特的生态及自然资源优势。济西湿地总投资4亿元，总面积为33.4平方公里，3倍于《非诚勿扰》里的西溪湿地。万亩芦苇荡一望无际，水系纵横、水鸟翔集尽显湿地生态。商务金融西客站的商务金融区，主要汇集商务办公、高档宾馆、商业娱乐等功能。重点吸引世界500强、500强、上市公司及创业板公司总部入驻，打造代表山东实力和水准的现代服务业体系，实现对省会和区域经济发展的强力拉动。公共服务西客站城市公共服务区位于西客站核心区的东部，融合了总体规划确定的文化设施中心等重要城市功能。目前，位于公共服务区内的第十届中国艺术节主场馆-济南文化中心设计方案已经确定，并将于2010年开工建设。济南文化中心规划面积15万平米，包括6万平米的大剧院、4万平米的图书馆、1.5万平米的美术馆、1.5万平米的群众艺术馆以及2万平米的公共配套设施等，其中大剧院将设1600座的歌剧院、1500座的音乐厅和500座的多功能厅等。另外，京沪高铁济南西客站片区会展中心也将于2010年开工建设，建成后，将与济南舜耕国际会展中心和东部高新区的济南国际会展中心形成三大会展中心鼎足而立的布局。生活配套区域内张庄机场搬迁后，保留利用机场原有设施，体现历史特色印记，并将规划建设中心公园、体育中心、文化创意产业园等生活配套设施。环境资源位于140平方公里济西湿地保护区内，包围项目的33.4平方公里的“济西湿地公园”已通过济南市政府的规划审批，现已完成规划设计进入施工阶段。项目规划设计尊重原生地貌，利用独特资源优势，以“水”为题，营造气象万千的“水系景观”。 10万平米的原生湖泊，风情各异的原生池塘，移步换景的宅间溪流、叠泉瀑布的变换组合，让人在与自然的接触亲近中，酣畅淋漓的释放本真的快乐与自由。历经七家国际设计单位倾力锤炼，以“岛居生活”为核心理念进行构思，通过天然湖泊溪流与原生绿植景观围合成形态各一的8个岛屿，并将西方院落的园林美学与东方院落的诗意境界完美融合，融汇西班牙百年建筑艺术精粹与东方禅意精神，汲取齐鲁大地的千年文脉，成就自然与人文完美融合的艺术建筑。 社区配备一站式配套商业街、国际标准双语幼儿园、瑞士HAGS品牌儿童乐园、湖畔老年人健身广场、泉城宠物活动区，国际标准篮球场、网球场及各类健身设施。国际管家五星级服务，生活配套，成就济南人居标杆之生活典范。蓝石大溪地城市交通大动脉经十西路，距济南高铁西客站2公里。55平方公里的京沪高铁济南西客站片区配套工程已经于09年7月启动建设，区域内预留轻轨线路，快速BRT公交畅达四方。京沪高铁将于2011年10月1日建成通车，随着京沪高铁的建成通车，济南至北京只需1.5个，至上海只需3.5个，济西将成为齐鲁新门户，泉城新商埠，城市新中心，一座改变城市经济格局的的新城中心呼之欲出。借力京沪高铁与西客站片区配套全面改善，蓝石大溪地项目具备巨大的潜力与发展前景。

　　永大颐和园是由山东永大房地产开发有限公司投资建成，济南永大军安置业有限公司开发，是永大地产继“永大清华园”项目之后的又一典范力作。山东永大房地产开发有限公司是隶属于山东省经济贸易委员会的直属企业，具有多年的开发经验，相继投资建设了省经贸委宿舍、永大百花园、永大清华园、永大明珠东山花园等项目。 永大颐和园项目济南城市主干道经十东路，地处邢村立交桥以西，西临凤凰山、韩仓河。临近济南新政务中心与建设中的省立医院，距全运会自行车与射击场馆1，到达济南国际机场仅15，距燕山立交桥10。 小区规划总建筑面积27万平方米，容积率2.09，绿化率为45%。19栋全部为板式高层及小高层建筑，其中10栋楼为18层的高层建筑，9栋楼为12层的小高层建筑，2梯2-4户，纯板式格局。93--193平米户型齐全，布局合理。共19栋楼，19栋全部为板式高层及小高层建筑，有10栋楼为18层的高层建筑，有9栋楼为12层的小高层建筑，每个单元都是2户或3户结合的纯板式格局，均配备2部电梯。设计单位：上海同济城市规划设计研究院五证：五证齐全土地使用年限：70年2月26日婚房看房团报道

　　物业地址：济南历下和平路47号（原建工学院）项目特色：酒店式公寓,小户型,投资地产,打折优惠楼盘

　　诚基SOHO三期，君临天下酒店式公寓，26万总价在和平路上买一套5A级酒店公寓，居住享受5A级酒店的奢华品质，出租坐收高额租金，永泰君悦酒店提供带租服务；5大特惠，一次到位：1、购房优惠30%；2、宏观调控机会优惠3万元/套；3、贷款优惠1%；4、一次性优惠4%；5、老业主优惠2%。自己住、金、抗通胀、等！详情咨询/6999。

　　诚基SOHO三期效果图诚基中心三期是由山东诚基房地产开发有限公司开发，项目占地面积约166亩，总建筑面积约33万平方米。项目所处位置人文自然环境优越，教育资源丰富，交通便利，生活配套齐全，堪称济南市中心区钻石地段。诚基中心皇朝会将为业主提供一系列的会员专享服务，茶吧、书吧、雪茄吧、影视厅等多功能服务，让享受生活不再遥远自控离合器。一期：2009年底交房二期：2010年5、6月份交房

　　物业地址：济南高新工业南路济南国际会展中心东侧项目特色：小户型,花园洋房,打折优惠楼盘

　　中齐未来城项目位于高新区国际会展中心往东300米路北，东邻开拓路，北面为市政规划路，西至颖秀路，南面紧邻工业南路。项目总占地面积258亩，总建筑面积40万平米，绿化率达40%。项目共分为两期开发，目前一期在开发建设中，总建筑面积 15万多平米，规划有高品质住宅、花园洋房、非毛坯公寓、写字楼、商业等，产品类型丰富多样，品质较高，建成后将成为高新区域内的大规模高品质居住社区，高新区域内标志性建筑群落。由项目仅需十余即可到达济南国际机场、二环东路等城市主干道和重要交通枢纽，距经十东路景观大道、奥体中心也只有五；10，47，87，99，112，116, 119，123路等多条公交线路在此经过，交通便捷，出行无阻，可方便到达市内各个区域。容积率：住宅2.4，商业3.0 建筑面积：约40万平米、一期约15万平米施工单位：山东建工、山东三箭、苏中建设集团物业管理公司:济南齐华物业管理有限公司

　　济南槐荫经十路与腊山北路交汇处项目特色：水景地产,豪华居住区,成品地产,打折优惠楼盘环线位置：二环以内

　　实力水景华府，起价6700元/平米，户型面积为133-140平米，周边有81、78、7、K56路等公交线路，出行便利。一次性付款98折。更多资讯87582777！

　　实力水景华府是实力房产继伴云居之后对产品进行的全面升级，代表了西部房产发展的水平。社区内一步一景，具有典型的中式园林特色，水景遍布各处，与泉城的泉文化结合地恰到好处。其独有的地热冷暖中央空调新技术引领了济南健康住宅发展的新方向。水景华府户型面积全部为133-140平米的豪华户型，采用国际一线品牌材料精心打造豪华装修。2月26日婚房看房团报道

　　东方新天地花园，103-160平米两室、三室准现房热销中，预计2012年8月交房，均价8600元/平米，项目北至中大槐树北街，南临经四路，西临济南第九职业中专，东临槐荫区电力公司。详情咨询。

　　东方新天地花园是由济南大南方房地产开发有限公司倾力打造的具有欧式港湾园林风格的高品质精品社区。设计单位为上海复东建筑设计研究院。我们的小区不再是钢筋水泥的简单凝聚。我们倡导的是低生活成本和高享受率的新都市主义悠乐生活，力在强调居住环境和生活品质的改善以及现代新都市主义生活理念。我们的小区拥有最完善的配套设施以及全方位、高质量的物业管理。下面让我为您具体介绍一下我们小区的总体情况吧。我们项目大于济南西部城区---槐荫区的中心位置，您现在所看到的（沙盘）与实际位置相符，上北下南，左西右东。我们小区北至中大槐树北街，南临经四路，西临济南第九职业中专，东临槐荫区电力公司。总于济南市四大商圈之一的西市场商圈之内。随着济南市政府大力发展济南西部思路的确定以及西部若干大型项目，包括西客站的重建，京沪高铁项目和济南400米高楼项目以及城市轻轨项目的启动，济南西部城区将成为世人新的关注焦点和主要生活居住娱乐区，未来几年内，其发展前景和区域潜力将不可估量。 我们处于西部城区的和交通的枢纽位置。周边公交线路、K90路、K302路、118路等数十条交通线，交通十分便利，离泉城广场只有7，离济南长途汽车总站和火车总站也只有10左右的。项目周边生活配套设置齐全，商场、银行、学校、医院一应俱全。北临西市场，东临华联商厦蛇形弹簧联轴器、嘉华购物广场、国美电器等，南临银座中心（在建）；周边有中国银行、工商银行、邮政储蓄、农业银行、建设银行、交通银行、齐鲁银行等数十家银行网点，周边中小学有济南十二中、济南九中、营东小学、济南新世界小学、济南三十七中等名校。周边医院有山东省立医院、济南市槐荫区人民医院、市立五院、济南儿童医院、济车医院等知名医院。所以以后不管您是上班、购物、休闲娱乐、小孩上学还是出远门都是十分便捷的，我们买房子一住就是几十年，这些配套设施与我们的生活息息相关。我们小区总建筑面积100490平方米，共五栋楼，涵盖商业、住宅及公寓。预计2011年年底正式交房。其中1、2号楼主要为住宅，共18层，一二层为商业。3、4号楼共11层，一二层为商业，3---11层为住宅。5号楼为公寓。现在对外开放的是1、2号楼，其中1号楼上有4种户型，面积分别为150.55、105.53、101.95和123.18，2号楼上主要有7种户型，面积分别为151.19、105.97、102.39、123.70、113.97、133.86、105.40，稍后在户型介绍环节会给您作详细介绍。我们小区的绿化覆盖率高达40%，远远高于周边楼盘。我们的容积率是2.99，远远低于周边楼盘，这就为您居住生活的舒适度提供了保障。我们小区在房屋结构，材质，抗震性，耐腐蚀性，防噪音等方面在济南都是比较的。建筑结构为框架整板现浇，可抗8级地震，品质非常之高。外墙运用进的多层隔热保温系统，可视对讲单元门。双层中空塑钢窗，它能有效的起到保温、隔热、防噪音的效果。小区内配有小型的休闲娱乐广场，各种植被以及景观水系，真正达到了公园式社区的享受。 小区充分与城市接轨，引进现代城市社区管理理念，让居住在社区里的居民享受到一流的物业管理和无微不至服务，小区内保安24巡逻，12保洁，统一的车辆管理，人车分流，统一的绿化养护和完善的家政服务等，小区设置安防系统，包括周界防攀越系统，电子保安巡逻系统，楼宇访问对讲系统，住宅联网报警系统，消防报警系统及消火栓，红外线监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。小区闹中取静，是一个完全独立的封闭式小区。

　　济南鲁能领秀城中央公园3月10日盛大开盘，88-147平米学区准现房新品发售。购房即享88折优惠，按揭贷款在88折的优惠基础上再享受99折优惠，三天内签约在享受99.5折优惠。项目北依二环南路，舜耕路城市拓展轴线层的高层，4号楼是23层，2梯3户。

　　一、项目总介：鲁能领秀城占地5000余亩，总建筑面积约420万平米，地上建筑面积约为320万平米，社区商业配套面积约46万平米，建成后可以容纳8-10万人居住。项目位于济南市景观中轴线舜耕路最南站，占据南部生态保护区优越的自然资源。北临二环南路，东至鲁能泰山俱乐部，西临103省道，距离泉城广场仅有8公里，十余即达。舜耕路、英雄山路、二环南路三大城市交通要道形成便捷交通网，畅达八方。K52路、35路、39路公交车社区，便利生活，脉通全城，轻松收纳一城繁华。鲁能领秀城物业产品类型丰富，涵盖别墅、多层、小高层、高层等住宅产品多弹簧式机械密封，以及写字楼、商铺、酒店式公寓等投资型物业。项目完美融合自然美学和城市品格，打造集高品质教育、星级酒店、时尚商街、购物中心、生活医疗配套及经典人文居所于一体的生态大城，以深富远见的“城中城”磅礴规划，高度延展济南南城的居住价值。目前鲁能领秀城万户家庭已然入驻，城市生态大盘巍然成熟。中央公园准现房全城热销中，漫山香墅城市别墅业已沉香绽放，全城首发。二、在售产品简介：1、中央公园鲁能领秀城中央公园位于鲁能领秀城景观中轴之上合成进给运动，总占地161.55亩，总建筑面积约40万平米，容积率为2.70，由22栋小高层、高层组成；其绿地率高达35.2%，环境优美，产品更加注重品质化、人性化和自然生态化，是鲁能领秀城的生态人居典范。 中央公园学区准现房，坐享鲁能领秀城成熟配套，成熟生活一步到位。目前珍稀房源火热销售中，经典板式小高层，103㎡2+1房仅22席，稀市推出，错过再无；92㎡经典两房、137㎡舒适三房压轴登场！2、漫山香墅漫山香墅为鲁能地产十年沉淀高端产品价值体系，项目沿承深厚城市人文气息，于舜耕路城市景观中轴之上奉献城市别墅；占据优越稀缺景观资源，禀赋上乘建筑品质，经三年岁月磨砺，藏于市，隐于山。漫山香墅总占地15.1万㎡，总建筑面积14.7万㎡，地上建筑面积10.1万㎡，容积率仅为0.67，绿化覆盖率达到68%。漫山香墅一期为C-villa叠院别墅产品，总建筑面积4.47万㎡，目前已全部入住。漫山香墅Ⅱ期总建筑面积4.6万㎡，包括双拼、联排、合院三种产品，更突显“山地气质”，依势就坡实现环境与山地建筑的共生，以自然山体的高低落差，造就现代别墅的独特视角。同时，汲取西班牙建筑精髓，入味山中的院子，复苏别墅生活本原，完成对别墅生活的回审溯源，唤醒生活的本身。二、公园生活：鲁能领秀城三面环山，紧靠南部生态保护区，空气清新，绿树成荫，。万亩森林公园由泉子山、鏊子山、望花楼山等山脉组成，让您的家就在森林公园旁，享受“城市绿肺”。夏天可以告别室内空调，享受低于闹市区3-5℃的舒适生活。社区专门规划设计的线米，将绿化带和山体公园连成一片。用心雕琢10里登山道，用一脉青翠打造出葱郁繁盛的森林大道，走出家门即可爬山，为您的养生、闲暇生活提供的自然场所，赏尽“采菊东篱下、悠然见南山”的真意妙趣。三、成熟大城：鲁能领秀城比周边大盘成熟6年，完美配套眼见为实，万户家庭抢先入驻，生活氛围已然成熟，其中：三大社区商业中心之一已全面运营，美食中心、超市中心、活动中心、邻里服务中心、金融网点等生活配套先后落户：24便利超市统一银座已经进驻，社区门诊提供家门口的便捷医疗服务，同时中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行等金融服务机构也已正式迎宾，各种便利店、百货店、干洗店等便民商业业已营业银行、超市、餐饮、医疗等一应俱全。社区独立商业综合体41万㎡商业旗舰即将启航，集酒店、写字楼、SHOPPING MALL等众多业态为一体，南城生态商都崛起，成熟生活日益丰盛。四、山东教育大盘鲁能领秀城作为山东教育大盘，成功开创了“鲁能领秀城模式”，打造幼儿园、小学、中学一站式公办名校教育链。其中，育英中学、胜利大街小学领秀城校区已于2010年9月开学，第二校区于2011年9月进驻，2011年内开建，2013年交付使用；省实验幼儿园盛情进驻。在家门口享受名校教育，让您的孩子赢在起跑线、育英中学、胜利大街小学领秀城校区：2、育英中学、胜利大街小学领秀城第二校区3、山东省实验幼儿园南校区五、便捷交通：鲁能领秀城位于济南市景观中轴线舜耕路最南站，占据南部生态保护区优越的自然资源。北临二环南路，东至鲁能泰山俱乐部，西临103省道，距离泉城广场仅有8公里，十余即达。舜耕路、英雄山路、二环南路三大城市交通要道形成便捷交通网，畅达八方。项目引进社区公交站，K52路、35路、39路公交车社区，其中39路公交车在社区内部设有4大站点，便利生活，脉通全城，轻松收纳一城繁华。

　　济南市中玉函路102号一区（玉函路派出所对面）项目特色：创意地产,打折优惠楼盘

　　白金瀚宫价格区间为9500-11000元/平，认购即享98折优惠。一梯两户，纯板楼，准现房发售。项目房源约1700户，15、16、20、21号楼为12层，1梯2户。二期5-8#楼11层小高层在售，面积120-330平米不等，两室两厅、三室两厅、五室户型。本批房源包含三栋纯板式小高层及一栋电梯多层，其中电梯多层为120㎡温馨两居室产品，户型全明，空间宜人。

　　白金瀚宫处于济南市南部区域，东邻舜玉南区及玉秀河景观带，西邻城市次干道玉函路，城市交通条件十分便利。小区东依千佛山，西靠七里山，与济南市植物园相距咫尺，风景秀丽，自北向南有大明湖、趵突泉、泉城广场、南郊宾馆等济南名胜，周围政府机关和学校云集，距市中心4公里，区位环境优越；除白金瀚宫以外南部离市中心近一些的已经没有土地可供开发，并且受长期的历史文化影响，形成了“住南不住北，住东不住西”的观念，人们居住南部就成为自身价值的体现。稀缺产品：一梯两户，纯板楼，准现房发售。5-8号楼现已全面封顶，准现房泉城发售。本批房源包含三栋纯板式小高层及一栋电梯多层，其中电梯多层为120㎡温馨两居室产品，户型全明，空间宜人；小高层主力户型为160-180㎡奢华三居室，超大明亮客厅，阔绰空间尺度，两山南北卧更有豪华270观景飘窗，三面观景，摄群山碧水入室，尊享奢适人生。地段：城心，泉城罕有，错过今生难寻 白金瀚宫位于玉函路中段，七里山东畔，与省体中心、泉城公园位于同一纵线之上，地处济南市政府南控规划区，东侧瞰流水，西侧望山麓，自然美景环绕身边，更地处泉城水源涵养地，绿色植被形成天然风景屏障，地段，注定稀缺不凡！便捷交通：三大主轴，通达泉城。舜耕路、玉函路、英雄山路泉城三大南北交通主轴，由八里洼路贯通东西，便捷通达全城，成熟的公交网络，34、42、43、44、48、66、129、137、K54路等十余辆公交车通达济南各区，让您的出行畅通无阻。交通的便捷，让您自由掌控时间，从容于事业和生活！城熟配套：畅享5生活圈项目沿街商业配套陆续火爆开业，为衣食住行提供最为周到的服务！项目周边银座商城、华联超市、大润发等大型购物场所一路之隔；医院、学校、金融等举步可达；泉城公园、千佛山、英雄山等景点，满足您和家人的多元休闲之需。5内，生活随心所欲 白金瀚宫，新政之下，一步到位的成熟选择